El nou boom de la construcció dóna vida als diaris
La recuperació del sector immobiliari, amb un repunt molt important en els últims tres mesos, està tenint un efecte directe sobre els comptes dels mitjans de comunicació, almenys sobre la d’aquells que van veure venir un nou boom de la construcció i van preparar i estan preparant productes específics per a treure’n un rèdit econòmic.
Tot i que els verticals dedicats a la compravenda d’immobles es van quedar amb una part important dels diners que abans anaven, sobretot, a les edicions impreses, però també als anuncis gràfics o especials en els mitjans digitals, l’accelerat creixement del mercat en els últims mesos està tenint un efecte no previst i és que moltes immobiliàries, promotores i altres empreses de productes complementaris al de la compravenda de pisos, han incrementat notablement les seves partides pressupostàries, però invertint directament en anuncis en mitjans impresos i digitals, sense deixar de costat, lògicament, la presència als portals immobiliaris.
Fonts del sector immobiliari expliquen que “pot ser que sigui alguna cosa conjuntural. És veritat que, nosaltres, per exemple, estem invertint ara en diaris impresos molt més que en tots els últims quatre o cinc anys junts, per diverses raons. Una, que en realitat no hi ha un gran mercat de compravenda d’habitatges; hi ha força compradors, però no massa venedors. Hi ha molta demanda en zones concretes de Madrid, Barcelona, València i algunes poques ciutats més, i es tracta d’intentar captar clients abans que els altres. Com és una cosa que pot ser que remeti en cert temps, perquè no se sap si serà sostenible, hi ha certa lluita entre els actors del mercat, sobretot en ciutats, per fer-se amb aquests clients, i la publicitat en mitjans tradicionals segueix sent molt efectiva, quan no es tracta d’una cosa molt específica. Si una persona vol comprar un habitatge en una zona no massa restringida, els anuncis són molt efectius. La premsa ens dóna el que no ens donen els verticals: entrevistes, presència, poder explicar les coses de manera diferencial: si la nostra immobiliària té pisos en Realitat Augmentada, com són els habitatges o per què és bon moment per comprar una o altra, etc.”.
Influeix molt el descens de preus de l’edició impresa
Però, un dels detalls que ha fet a part del mercat inclinar-se cap els mitjans tradicionals i els online, i no invertir tant en verticals, és “el preu dels anuncis en premsa escrita. La veritat és que ara és més assumible. Els preus han baixat molt i l’impacte que et segueix oferint la premsa impresa és molt gran. Per exemple, un especial sobre “On comprar pis a Madrid”, en el qual es pot explicar què té cada zona de valor, i els preus, i algunes ofertes, mobilitza molt a possibles compradors. Això no ens ho donen els verticals. Quan hem vist els preus dels anuncis impresos, hem apostat de nou per fomentar aquests especials, perquè ens surten els comptes, però han de ser especials molt orientats a compra, A call-to-action. No ens interessen tant els especials de fires o sectorials”.
Des d’alguns mitjans de comunicació han confirmat també aquest increment d’ingressos procedents del sector immobiliari, “però només si t’has mogut. Si has estat en contacte amb ells i vas amb propostes molt atractives, sobretot d’especials amb informació útil. El que no podem predir és quant durarà, però la veritat és que alguna cosa s’està notant”.
Per: Laboratorio de Periodismo
Font Imatge: Mediactiu
